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        中國小商品網:漢正街PK漢口北,是走還是留?

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        放大字體  縮小字體    發布日期:2017-06-19  瀏覽次數:1098
        核心提示:漢口北究竟有沒有人氣?漢派女裝何去何從?未來的漢正街,有形的軀體和無形的精神,究竟該做怎樣的歷史定位?或許,我們無法給出一錘定音的判斷。但真必須去除標題黨式的煽情,拂開表面的迷霧,認真進行一次思考。這關乎漢正街的未來,更關乎這座城市的未來。/他們搬了/▼▲老漢正街1078個檔位,只有七八十個還沒租出去,但
        漢口北究竟有沒有人氣?漢派女裝何去何從?未來的漢正街,有形的軀體和無形的精神,究竟該做怎樣的歷史定位?
        或許,我們無法給出一錘定音的判斷。但真必須去除標題黨式的煽情,拂開表面的迷霧,認真進行一次思考。
        這關乎漢正街的未來,更關乎這座城市的未來。
        /他們搬了/
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        ▲老漢正街
        “1078個檔位,只有七八十個還沒租出去,但馬上也會租完的”。漢口北童裝商會會長胡東不無得意地笑了。
        在漢口北漢派女裝城3樓童裝商會的辦公室,兩面墻上的招租進展圖上插滿了小紅旗。插一個小紅旗,就代表這個鋪位被租出去了。
        “左邊這幅是去年的,今年又重做了”,他解釋道。他的表情輕松得讓人有點意外——外界不是盛傳,漢口北市場人氣不旺嗎?
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        ▲漢口北市場內景
        “誰還靠零散客源過日子,我們是做品牌代理的。”胡東說,童裝商戶都是自愿搬來的。
        去年4月25日,327家童裝商戶集體搬遷至漢口北,占到了漢正街童裝商戶的七八成。眼見大勢已定,其余少量沒走的童裝商戶也相繼跟了過來。
        “搬來后,高峰時,零售每天有2-3萬元,尤其是十一后。加上批發,一年下來做個四五千萬元沒什么問題。”生意火爆、物流又方便,胡東對今年門面租完很有信心。
        選擇離開的原因,很簡單。
        “漢正街的物流成本,恨不得是全國最貴,一件貨落地費要花六七十元。租金也貴。好點的門面,租金貴的要700多元/平方米,有的門面一年下來租金100多萬元。
        10平方左右的小鋪子,一年也要上十萬,貨都沒法擺開。而且沒有倉庫,要拖很遠才能發貨……”走訪中,童裝商戶的抱怨一大堆。
        相比之下,漢口北的政策顯得很有吸引力:門面免租3年,按鋪面大小同比例配倉庫并免租3年,物流落地費算下地才10 元/件,還有專業的物流公司配套……
         
         
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